Основной владелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев договорился с компанией «ТПС Недвижимость», совладельцем которой является Лилия Ротенберг, о продаже торгово-развлекательного центра Columbus на юге Москвы. Об этом сообщил РБК со ссылкой на источники.

По информации издания, сделка находится в завершающей стадии. Подробные условия сделки не уточняются. По оценке руководителя департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэла Казаряна, сумма сделки может составить около 40-45 млрд руб.

ТРЦ сейчас «находится на своем пике», считает глава ритейл-департамента консалтинговой компании CORE.XP Марина Малахатько. «Сдан по высоким ставкам аренды, имеет устойчивый сильный трафик, и, что самое главное, у арендаторов там очень высокие обороты», – добавила она, уточнив, что единственным риском при покупке объекта может стать падение арендного дохода.

Columbus был открыт в 2015 г. Его общая площадь составляет 278 000 кв. м, а арендная — 135 000 кв. м. Сейчас Columbus принадлежит компании «Мирс», 100% которой являются собственностью Сергея Гордеева. Он также является основным акционером группы ПИК, ему принадлежит доля в 59,3%.

Уточняется, что «ТПС Недвижимость» принадлежит Лилии Ротенберг, дочери Аркадия Ротенберга, а также трасту семей Александра Пономаренко и Александра Скоробогатько. Изначально 33,3% компании принадлежали Аркадию Ротенбергу, но в 2014 г. он попал под санкции и передал эту долю своему сыну Игорю. В 2018 г. последний также попал под санкции и передал треть компании Лилии Ротенберг.

Источник